Tragwerk und Gebäudehülle zuerst
Müssen Sparren verstärkt, Wechsel eingebaut oder Gauben ergänzt werden, steigt der konstruktive Aufwand. Danach folgen Dämmung, Luftdichtheit, Dachfenster und Anschlüsse.
Wohnnutzung bringt weitere Anforderungen
Treppe, Rettungswege, Brandschutz, Schallschutz, Elektro, Heizung und Sanitär können den Umfang stark verändern. Ein Bad unter dem Dach ist technisch ein anderes Projekt als ein unbeheizter Hobbyraum.
Planung spart Nachträge
Ein sinnvoller Vergleich trennt Zimmerer-, Dachdecker-, Trockenbau- und Haustechnikleistungen. Unklare Schnittstellen führen sonst schnell zu Nachträgen.